Lo Studio Immobiliare Colli Aniene Srl è lieto di proporre in vendita un quadrilocale di circa 99 mq, situato in una delle zone più tranquille e ben servite di Colli Aniene, precisamente in Largo Ezio Vanoni, nella zona Auspicio.

L'immobile è posto all'ottavo ed ultimo piano di una palazzina signorile e priva di barriere architettoniche, accessibile grazie alla presenza di un ascensore a norma, adatto anche per persone con disabilità, garantendo così un elevato livello di comfort e fruibilità.

L'appartamento si compone di un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per creare uno spazio conviviale. La zona notte include due camere matrimoniali, entrambe spaziose e ben esposte, e una cameretta, che può essere utilizzata come studio o stanza per bambini. L'appartamento è dotato di doppi servizi e di un comodo balcone che si estende dal soggiorno e da una delle camere da letto, offrendo una vista aperta e tranquilla.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto situato all'interno di un'autorimessa con cancello automatico.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e gode di una doppia esposizione che consente di avere un ambiente luminoso e arieggiato, mantenendo al contempo un affaccio silenzioso, lontano dai rumori della città. La posizione dell'appartamento è particolarmente favorevole, in quanto permette di godere di tutti i servizi essenziali tra cui supermercati, farmacie, bar, ristoranti, scuole, banche e attività commerciali. La zona è ben collegata anche dai mezzi pubblici, con le fermate della metro B di Ponte Mammolo e Santa Maria del Soccorso facilmente raggiungibili, consentendo di spostarsi rapidamente verso il centro città.

Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci al numero 0640501397 o al nostro numero 3929959950 (anche su WhatsApp). Siamo a vostra disposizione anche presso la nostra sede in Viale Ettore Franceschini, 97, 00155 Colli Aniene - ROMA (RM).