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Quadrilocale in vendita

Roma, Viale Battista Bardanzellu - Colli Dell'Aniene

€ 399.000

4 locali

134 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Roma, Viale Battista Bardanzellu - Colli Dell'Aniene

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Rif.: 61025142

Descrizione annuncio

Lo Studio Immobiliare Colli Aniene Srl è lieto di proporre in vendita, in una delle vie più ricercate del quartiere, precisamente in Viale Battista Bardanzellu, un quadrilocale di circa 134 mq.

L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina di soli cinque piani e si compone di un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, perfetto per creare uno spazio conviviale, una cucina abitabile, tre camere spaziose e ben esposte, due bagni e tre balconi che offrono una vista aperta e tranquilla.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Possibilità di acquistare separatamente il box auto di 16 mq ca.

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e gode di una doppia esposizione che consente di avere un ambiente luminoso e arieggiato, mantenendo al contempo un affaccio silenzioso, lontano dai rumori della città. La posizione dell'appartamento è particolarmente favorevole, in quanto permette di godere di tutti i servizi essenziali tra cui supermercati, farmacie, bar, ristoranti, scuole, banche e attività commerciali. La zona è ben collegata anche dai mezzi pubblici, con le fermate della metro B di Ponte Mammolo e Santa Maria del Soccorso facilmente raggiungibili, consentendo di spostarsi rapidamente verso il centro città.

Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci al numero 0640501397 o al nostro numero 3929959950 (anche su WhatsApp). Siamo a vostra disposizione anche presso la nostra sede in Viale Ettore Franceschini, 97, 00155 Colli Aniene - ROMA (RM).

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Istituto Comprensivo "Angelica Balabanoff"

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Farmacia

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Caratteristiche

Rif.:

61025142

Piano:

3 di 5 con ascensore (Piano alto)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 399.000

Rata mutuo

€ 1.771 / mese

Spese annue

€ 1.200

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Altre caratteristiche

Centralizzato Balcone Balcone Balcone Ascensore Autonomo

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Cucina Abitabile Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Locali camera da letto

Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1975

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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